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アールケープラザ本牧

アールケープラザ本牧 所在地:横浜市中区小港町1丁目6−3 交通:元町・中華街駅よりバスで6分/桜木町駅よりバスで15分/小港橋バス停より徒歩で1分 『元町・中華街駅』 みなとみらい線 『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン 構造:RC(鉄筋コンクリート) 階建て:地下1階付5階建 築年月:1997年2月 総戸数:27戸 管理方式:日勤 土地権利:所有権 [mymap]横浜市中区住吉町1丁目1番地[/mymap]   横浜・神奈川と東京の「貸店舗」と「事務所賃貸」 kulaliko(クラリコ)https://www.kulaliko.co.jp 店舗 / 店舗専門不動産 / 貸店舗 / テナント / 小さい店舗賃貸 / 店舗物件 / 店舗賃貸 / 店舗不動産 / 居抜き物件 / 事務所 / 事務所専門不動産 / 貸事務所 / 事務所テナント / 小さい事務所賃貸 / 賃貸事務所 / 事務所物件 / 事務所賃貸 / 事務所不動産 / オフィス / レンタルオフィス / SOHO / 横浜 / 神奈川 / 東京

極上ヘッドマッサージと本格すいな整体- 東洋医学で頭と体を整える「ちとわ」

極上ヘッドマッサージと本格すいな整体 所在地:横浜市中区住吉町1-1(第三柳下ビル7F) TEL:070-8520-0770 営業時間:11:00〜21:30 東洋医学にはひとつの側面だけでなく全体を総合的に診るという「整体観(中医学用語)」という考え方があります。人間はいろんなものに影響を受けて変化しますから、体だけを診るのではなくそれをとりまく環境(天気・年齢・仕事・情緒など)の情報も加味するのが東洋医学的な考え方です。一人ひとり体質も性格も生活環境も違います。日々細胞が生まれ変わるので同じ人でも日々体は変わるからこそ一人ひとりの変化に気づき、その方に合ったオーダーメイドの施術を心がけています。 「極上ヘッドマッサージと本格すいな整体- ちとわ」の地図はこちらです。 [mymap]横浜市中区住吉町1丁目1番地[/mymap]   横浜・神奈川と東京の「貸店舗」と「事務所賃貸」 kulaliko(クラリコ)https://www.kulaliko.co.jp 店舗 / 店舗専門不動産 / 貸店舗 / テナント / 小さい店舗賃貸 / 店舗物件 / 店舗賃貸 / 店舗不動産 / 居抜き物件 / 事務所 / 事務所専門不動産 / 貸事務所 / 事務所テナント / 小さい事務所賃貸 / 賃貸事務所 / 事務所物件 / 事務所賃貸 / 事務所不動産 / オフィス / レンタルオフィス / SOHO / 横浜 / 神奈川 / 東京

【家事・子育てがしやすい家と間取り】子育てや家事動線から見るおススメの間取りを主婦の目線でご紹介します。

  家事・子育てがしやすい一戸建ての間取り こんにちは、個人的に理想の間取りはサザエさんのお宅ではないかと思っているクラリコのYASUKOです。二世帯住宅の間取りとしては、玄関・水廻りは2つずつ欲しいところではありますが、陽当たりの良い縁側や庭、お勝手口、そしてなにより階段がない平屋建ては魅力的です。しかしながら現代社会の23区内や横浜などの都市部で平屋を建てられるだけの十分な広さを求めるのはハードルが高くなります。 1、一軒家の間取り オススメポイント では、狭小住宅で快適に過ごすためのオススメポイントを見てみましょう。まず外せないのはリビング内階段です。帰宅時に必ず家族とコミュニケーションが取れるというメリットもありますが、階段までの廊下の分、リビングを広くすることができます。またスキップフロア(踊り場)を利用した学習スペースも人気があり、親の目が届くリビング内で学習をすることで頭の良い子が育つとも言われています。階段下はもちろん収納に有効活用できます。そしてオープンキッチンにすることで子供の様子を見ながら料理ができるため、ママ人気の間取りの一つです。さらにカウンターキッチンにして椅子を置けばダイニングテーブルを置かなくても済むため、その分広くリビングを使うことができます。次にバルコニーですが、悪天候でも洗濯が干せるインナーテラスや、広めのウッドデッキにするとリビングの延長として解放感が出るためリビングが広く見え、子供たちの遊び場にもなります。 2、建売住宅の間取り オススメポイント 注文住宅は間取りを自由に変えられますが、建売住宅やマンションはそうもいきません。でも決められた間取りの中でもオススメはあります。水廻りの配置を見てください。一軒家の間取りで多いのは一部納戸も含め2~4部屋とLDKです。2階建てなら1階リビングもありますが、3階建てだとほとんどが2階リビングで水廻りが1階に集中し、バルコニーは2階以上という間取りが多く見られます。家事動線を考えると、お風呂、洗面、バルコニーは同フロアが断然使い易いですね。小さくてもいいので、そのまま洗濯物をしまうことができる収納スペースが隣接していると、なお便利でしょう。1階が洗面で3階にバルコニーがある間取りだと、毎日のことで負担が大きくなります。洗濯機置場から洗濯干しスペースまで少なくともワンフロア差に抑えたいところです。 3、マンションの間取り オススメポイント マンションの間取りは当然ながら同フロアに水廻りとバルコニーがあります。ただ同じような間取りでも、リビング方面と洗面室方面への2WAYSキッチンだと朝の忙しい時間も仕事がはかどります。シューズインクローゼットやウォークインクローゼットも収納としてまずチェックされる間取りですが、洗面室内や近くの廊下に壁面収納があると、乾いたタオルや家族分の下着類やパジャマをまとめてしまう収納にできます。   4、家事だけじゃない自分の時間も大切 コロナ禍でリモートワークのためにDEN(書斎)やワークスペースのあるリノベーションマンションが人気を上げていますが、主婦、ママにも個人のスペースが作ることをお勧めします。パントリーをキッチン横に設置すると収納庫としての機能はもちろん、カウンターやデスクを設置して家事スペースや趣味の部屋にもできます。キッチンと洗面所方面へとウォークスルーにしておくと家事動線もスムーズになりますよ。 5、感染症対策も忘れずに 最後に玄関廻りを見てみましょう。宅配BOXも最近では標準装備のようになりつつあります。また靴のまま入る収納、シューズインクローゼットがあれば、ウイルスや花粉の付いたコートを部屋に持ち込まずに済みます。感染症対策といえば、手洗いを玄関に作る方もここ最近増えています。コロナが収束しても様々なウイルス・花粉はなくなりません。玄関できれいに出来れば永く快適に過ごせることでしょう。 いかがでしたか?今回は子育てや家事動線から見るおススメの間取りを紹介しました。家探しの参考にしてみてくださいね。 一戸建て・中古マンション・住宅ローン・家を買う(横浜で住宅購入) kulaliko(クラリコ)https://www.kulaliko.co.jp 戸建て / 新築一戸建て / 一戸建て / 家を買う / マンション / マンション購入 / 中古マンション / 不動産売却 / 仲介手数料無料 / 横浜 / 神奈川 / 東京

仲介手数料が最大無料で不動産を購入できるサービスを提供しています。

こんにちは、クラリコの山吹(やまぶき)です。 当社では一戸建てやマンション、土地を購入するときの仲介手数料は最大無料で契約をすることが可能です。 仲介手数料の計算は? 不動産取引では成約した取引額に応じて所定の仲介手数料がかかります。購入相談や内見など実際に業者が業務を行っても、契約に至らなかった場合は仲介手数料の支払い義務はありません。あくまでも契約時に発生する手数料です。仲介手数料の計算は少し複雑で、売買価格の200万円以下の金額に対して5%、200万円を超えて400万円以下の金額に対して4%、400万円を超える金額に対して3%、その合計額が仲介手数料になります。この計算方法がとても複雑なので「売買価格×3%+6万円」という速算式で同額を算出することができます。 例)4,000万円の新築戸建てを購入する場合は「4,000万円×3%+6万円+消費税=138.6万円(税込)」という計算です。     この仲介手数料ですが「仲介手数料の上限金額」となります。4,000万円の仲介手数料は138.6万円(税込)ですが、正確には「上限138.6万円(税込)まで仲介手数料として受取ってよい金額」ということになります。4,000万円の契約でも、お客様にいくらの仲介手数料を請求するかは、上限金額の範囲内で不動産会社が自由に設定できます。クラリコでは仲介手数料を割安にして、少しでも不動産を安く購入できる(借りられる)サービスを提供しています。   一戸建て・中古マンション・住宅ローン・家を買う(横浜で住宅購入) kulaliko(クラリコ)https://www.kulaliko.co.jp 戸建て / 新築一戸建て / 一戸建て / 家を買う / マンション / マンション購入 / 中古マンション / 不動産売却 / 仲介手数料無料 / 横浜 / 神奈川 / 東京

溝の口 -【気になる街のレポート】「溝の口」の魅力について紹介します。

溝の口 -【気になる街のレポート】「溝の口」の魅力について紹介します。 こんにちは!クラリコのさゆりです!最近は雨や曇りの日が続いていますね。そういえば先日、沖縄や奄美大島の方では梅雨入りも発表されました。関東では毎年6月上旬の梅雨入りのようですが、すでにこんなにもどんよりした空なのは少し残念です(:_;) そんな中でも、本日も元気に神奈川県内の魅力を紹介してまいります!今回は私もよくお買い物へ足を運ぶ「溝の口」です!最後まで目を通してくださると幸いです♪ 人口が増えつつある「高津区」のメインの駅「溝の口」 上記で述べたように、人口が増えつつある高津区。その中で溝の口を支持する方が第一に挙げる理由は好立地なのに物件が安いことです。まず、東急田園都市線・大井町線・JR南武線の3路線を利用できる溝の口は、都内へ出ることが非常に便利です。東急田園都市線を利用して渋谷まで約15分、永田町まで約25分、大手町まで約35分と、都心のオフィス街へ乗り換えなしで楽にアクセスができます。また、JR南武線を利用すれば武蔵小杉まで約8分、川崎までは約20分で到着します。このように様々な主要都市へ簡単に移動できるのに、家賃は非常にお手頃なのです。 例えば、溝の口のワンルームでは約6.5~7万円、武蔵小杉・二子玉川では7~8万円と、武蔵小杉や二子玉川に比べ1~2万円ほど安い物件を見つけることが可能です。利便性が高いのにリーズナブルな家賃という点が、人気の大きな理由となっています! 「溝の口」は商業施設も多く買い物にも困らない! さらに、溝の口駅周辺は川崎市屈指の商業地域で、お買い物に不自由することは全くありません。例えば、溝の口の代表的な商業施設「ノクティプラザ」には、「マルイファミリー溝口」を中心に飲食店やアパレルショップ、生活雑貨、書店、郵便局、銀行などが入っています。そのほか駅周辺にはイトーヨーカドーをはじめ東急ストアやマルエツなどの大手スーパーが複数あり、激安店として有名なドン・キホーテもあります。このように開発されつつある溝の口ですが、昭和の香りが漂う商店街もあり、昔ながらの雰囲気を楽しむこともできます。また、飲食店も充実していて、ケンタッキー・ガスト・スターバックス・餃子の王将などの人気チェーン店や有名居酒屋チェーン店、そして個人経営の美味しいお店なども多数あります。これだけ充実していると、生活やお買い物、食事に困ることはありませんね!ちなみに、溝の口駅からバスで数分移動すると「東高根森林公園」という川崎市内で唯一の県立都市公園があるので、ゆったりと自然を楽しむこともできるのです。 家賃もリーズナブル!「溝の口」は住みやすい街 たくさんの魅力的な点をご紹介してきましたが、改めて欠点が見当たらないくらい過ごしやすい環境だと感じました。3路線を利用できる溝の口周辺は人口が増えつつあるだけでなく、通勤通学の乗り換えで立ち寄る人も多く、毎日人で賑わっています。それなのに家賃はリーズナブルな点を考慮すると、会社やお店を開くのにもってこいの場所だと思います。ですので、武蔵小杉や二子玉川付近に出店したいけど少し家賃が高い…と悩んでいる方には溝の口をおすすめしたいです!ぜひ、頭の片隅に入れておいてくださると幸いです! ちなみに、溝の口の物件が気になった方はこちらからご覧いただけます♪ その他なにかご質問・ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください(^▽^)/ 溝の口での開業やお引越しに興味が湧きましたらお気軽にクラリコへご相談ください♪ また、こちらから「溝の口」の物件もチェックできます [mymap]溝の口[/mymap]   横浜・神奈川と東京の「貸店舗」と「事務所賃貸」 kulaliko(クラリコ)https://www.kulaliko.co.jp 店舗 / 店舗専門不動産 / 貸店舗 / テナント / 小さい店舗賃貸 / 店舗物件 / 店舗賃貸 / 店舗不動産 / 居抜き物件 / 事務所 / 事務所専門不動産 / 貸事務所 / 事務所テナント / 小さい事務所賃貸 / 賃貸事務所 / 事務所物件 / 事務所賃貸 / 事務所不動産 / オフィス / レンタルオフィス / SOHO / 横浜 / 神奈川 / 東京

鎌倉 -【気になる街のレポート】「鎌倉」の魅力について紹介します。

鎌倉 -【気になる街のレポート】「鎌倉」の魅力について紹介します。 こんにちは、クラリコのさゆりです! 5月は暑くも寒くもなく、とても過ごしやすい時期ですね。よく晴れた日にはどこかへお出掛けしたくなります。そんな時に、個人的におすすめしたい場所は「鎌倉」です!実は私、小学生の頃より逗子に通学しており、鎌倉は隣の駅なので母と寄り道して食事やお買い物をした思い出があります。現在は引っ越したこともあってあまり足を運ばなくなってしまいましたが。たまに無性に行きたくなるような昔から大好きな町です!そこで今回は「鎌倉駅」の魅力についてご紹介させていただきます! 鎌倉は都心からも横浜からも行きやすく日帰りでのお出かけにはぴったり。 神奈川県に位置する鎌倉市は「鎌倉地域」「腰越地域」「深沢地域」「玉縄地域」「大船地域」の5つに分かれますが、今回は鎌倉駅周辺をメインにお話をしていきます。この鎌倉駅はJR横須賀線・JR湘南新宿ライン・江ノ電の3路線が乗り入れています。都内から遠いイメージを持っている方が多いかと思いますが、東京駅からJR横須賀線一本の約55分で鎌倉駅に到着するので意外にも便利で、日ごろからたくさんの観光客が集まります。 古都「鎌倉」はいってみたい観光地ランキングでも上位 そんな「鎌倉」の名は、神奈川県民はもちろんのこと、全国さらには海外でも知れ渡っている人気なエリアです。その理由として一番に挙げられるのは、歴史的スポットが多々あるからです。12世紀末に源頼朝が鎌倉幕府を開いてから約250年もの間、政治や文化の中心として栄えた鎌倉は歴史的遺産が多い「古都」です。源氏ゆかりの神社と言われている「鶴岡八幡宮」や、国宝に指定された「高徳院の大仏」「建長寺」「円覚寺」などの沢山の歴史的スポットがあります。また、現在NHKで放送されている大河ドラマ「鎌倉殿の13人」はまさにこの鎌倉時代を題材にした時代劇で、この影響もあって最近は鎌倉観光がより一層賑わっています。 「小町通り」を中心に飲食店やお土産屋さんが充実。鎌倉の食べ歩きも楽しい 鎌倉の魅力的な点は、上記で挙げた風情のある文化遺産や美しい自然だけではありません。お買い物や食事を十分に楽しむことができます。むしろこちらを目的に、駅周辺のみの観光をする方も多いのです。例えば、「小町通り」と呼ばれているJR鎌倉駅東口から鶴岡八幡宮まで若宮大路と平行に走る通りには、伝統的なお土産屋さんから美味しい飲食店、ファッション雑貨など幅広いジャンルのお店が立ち並んでいて、さらに昔から人気の名店や流行りのお店など老若男女が楽しめる通りです。もちろんこの小町通りだけでなく、鎌倉駅周辺には数多くのお店があり、個人経営の隠れ家的な美味しい・オシャレなお店があります。きっと自分の好きなお店を見つけられると思うので、 人気の観光地「鎌倉」でお店を開業しませんか? そんな鎌倉は観光や住居に非常に人気ですが、新たにお店を開きたい!と考えている方にもおすすめの場所です。なぜなら上記でお話したように、観光客が多い町なので集客力が非常に高いからです。人の集まるエリアに出店することは、たくさんの人に自然と目に触れてもらえる機会が増えるため、お客さんを獲得するのに非常に重要なポイントとなります。ですが、これだけ人気な観光地だと、家賃も高いのでは?と心配になりますよね。それが意外にもワンルーム8.5万~9万円台が相場なので、横浜駅とも差がほとんどありません。横浜のような賑わいのある繁華街もとても魅力的ですが、鎌倉のような深い歴史や綺麗な山、海に近いひと味違った観光地で開業をするのも非常におすすめです。 鎌倉での開業やお引越しに興味が湧きましたらお気軽にクラリコへご相談ください♪ また、こちらから鎌倉の物件もチェックできます [mymap]鎌倉[/mymap]   横浜・神奈川と東京の「貸店舗」と「事務所賃貸」 kulaliko(クラリコ)https://www.kulaliko.co.jp 店舗 / 店舗専門不動産 / 貸店舗 / テナント / 小さい店舗賃貸 / 店舗物件 / 店舗賃貸 / 店舗不動産 / 居抜き物件 / 事務所 / 事務所専門不動産 / 貸事務所 / 事務所テナント / 小さい事務所賃貸 / 賃貸事務所 / 事務所物件 / 事務所賃貸 / 事務所不動産 / オフィス / レンタルオフィス / SOHO / 横浜 / 神奈川 / 東京

「小さい店舗を賃貸する」ための費用はいくら掛かるの?(貸店舗の店舗取得費用・居抜き店舗など)

  店舗賃貸で「小さい店舗を開店する」ための費用はいくら掛かるの? こんにちは、クラリコの山吹(やまぶき)です。はじめてお店をオープンする方は、実際にどれくらい掛かるのか? 検討もつかない方も多いかと思います。個人でお店を開業する費用ですが、不動産契約と内装工事を合わせて(店舗面積15坪・家賃20万円)の場合、だいたい1000万円~1200万円くらいのイメージです。 これはあくまでも目安ですので、優良な1等立地の店舗物件では、店舗取得費用(契約費用)も割高となり、内装素材にこだわった店舗を造ると、店舗工事費用は割高となります。反対に自身の希望する店舗とピッタリな居抜物件を見つけることができれば、トータル金額は300万円前後でオープンできたりもします。 店舗を開業するにあたり、大きい費用は2つです。 ①店舗取得費用(店舗を借りる費用) ②店舗工事費用(店舗を造る費用) 店舗取得費用(店舗を借りる費用)ですが、これは大家さんと契約する費用です。例えば、家賃が20万円の店舗物件の場合、はじめの月の家賃1ヶ月分(前家賃と呼びます)、礼金(家賃の2ヶ月分)、仲介手数料(家賃の1ヶ月分)、保証金(家賃の6ヶ月分)、保証会社保証料(家賃の80%~1ヶ月分)、以上が一般的な店舗取得費の概算です。 前家賃 20万円 礼金 40万円 仲介手数料 20万円 保証金 120万円 保証会社保証料 20万円 合計 220万円 以前であれば、店舗物件の保証金は家賃の10ヶ月分~12ヶ月分が一般的でしたが、最近ではテナント家賃保証会社に加入することで、出店者(テナント)は店舗取得費を軽減でき、貸主(不動産オーナー)も家賃滞納を担保できるという相互の利益から、保証会社の加入が主流となっています。 店舗工事は工事の妥当性や費用の比較の意味で相見積もりを推奨します。 店舗工事費用(店舗を造る費用)ですが、こちらは一概に算出できません。あくまでも目安になりますが、スケルトン(床も壁も天井もないコンクリートの箱の状態)から10坪~15坪くらいの店舗を造ると、一般的な価格で、800万円~1000万円くらい、設計デザインなどを入れた標準以上の仕上がりで、1000万円~1200万円くらいになります。 店舗工事費用(店舗を造る費用)は、店舗の開業資金のなかでも最もコストが高く、多大な費用を要しますので、はじめてお店をやられる方は、なるべく居抜き物件を探した方がよろしいかと思います。場所が良くてスケルトンの物件で、どうしても一から造らなければいけない店舗物件の場合でも、工事金額の妥当性や、他社との比較をする意味でも、最低2社以上の相見積りを推奨しています。内装会社やデザイン会社は、お客様のご希望に合わせてご紹介ができますのでお気軽にお声がけください。   小さい店舗を賃貸する・貸店舗・店舗付き住宅賃貸・賃貸店舗(横浜・神奈川) kulaliko(クラリコ)https://www.kulaliko.co.jp 店舗 / 店舗専門不動産 / 貸店舗 / テナント / 小さい店舗賃貸 / 店舗物件 / 店舗賃貸 / 店舗不動産 / 居抜き物件 / 事務所 / 事務所専門不動産 / 貸事務所 / 事務所テナント / 小さい事務所賃貸 / 賃貸事務所 / 事務所物件 / 事務所賃貸 / 事務所不動産 / オフィス / レンタルオフィス / SOHO / 戸建て / 新築一戸建て / 一戸建て / 家を買う / マンション / マンション購入 / 中古マンション / 不動産売却 / 仲介手数料無料 / 横浜 / 神奈川 / 東京

上大岡 -【気になる街のレポート】「上大岡」の魅力について紹介します。

上大岡 -【気になる街のレポート】「上大岡」の魅力について紹介します。 こんにちは、クラリコのYASUKOです。ゆずの「夏色」が発車メロディに採用されている印象が強い上大岡、どんな街なのか見ていきましょう。京浜急行電鉄と横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れている上大岡は、横浜市港南区に位置し、市内有数の繁華街で副都心の一つです。 大岡駅の周りには多くの商業施設があります。 上大岡は、線路に沿って縦に細長いエリアですが、その上大岡駅の周りには多くの商業施設があります。鎌倉街道を挟んで東側には飲食店やアパレル店が多く入ったウィング上大岡・京急グループ唯一の百貨店である京急百貨店・ゆめおおおかオフィスタワー、西側には高層マンションも併設したミオカ・カミオなど、大きな商業施設が続々と誕生しました。京急百貨店やカミオは駅改札から直結しているため、雨の日のお買い物も楽々です。また商業施設以外にも駅周辺にはアーケードの商店街もあり、飲食店や小売店も多く、大手スーパーや格安スーパー、娯楽施設なども充実しているため、生活圏内で必要なものが揃います。 上大岡駅周辺は京急本線のすべての電車が停車する駅 前述したように、京急本線とブルーライン2路線が利用できるうえ、上大岡駅周辺は京急本線のすべての電車が停車する駅なので、横浜駅は約9分、品川駅も約26分で行くことができます。羽田空港もエアポート急行が停車するので、乗換なしで約40分で空路も利用できます。ブルーラインを使えば新横浜駅まで約28分で新幹線に乗ることができます。また、南北へ鎌倉街道が通っているため、車での移動も便利で、上大岡駅には横浜市南部で最大規模の大きなバスターミナルがあり、横浜市営バス、京浜急行バス、神奈中バス、江ノ電バスが走っていて、横浜駅方面、東戸塚方面、鎌倉大船方面、磯子方面など各地へ移動ができます。 治安が良く、ファミリー層にも人気のエリア 横浜市が主体となった「上大岡西口地区第一種市街地再開発事業」と、京浜急行電鉄が主体となった「上大岡駅前地区第一種市街地再開発事業」により、1997年ゆめおおおかが竣工したことをきっかけに治安が良くなったと言われています。商業施設やスーパーなどの生活利便施設だけではなく、2003年にはカミオ・2010年にはミオカ上部にそれぞれ300戸を超える高層マンションが建設され、学習塾や公園なども多く、現在は多くのファミリー層にも愛されている街です。 魅力的な家賃相場 みなとみらい周辺は賃貸事務所の坪単価は20000円〜なのに対して、上大岡で貸事務所を探すと、坪単価10000円前後で見つけることができます。駅周辺ですべてが揃い、ファミリー層も多く住んでいる上大岡エリアは地域密着型の飲食店や店舗事務所等におすすめです。また、駅を中心にコンパクトに店舗やビルがまとまっているため、常に人通りが多く見込まれるエリアです。 成長産業立地促進助成制度の対象エリアでもあります。 一日の平均乗降者数が106162人で、京急線全72駅中第3位(2020年度京浜急行電鉄調べ)の多さを誇る上大岡。今でこそ、これだけの主要駅ではありますが、1930年、京浜急行電鉄の前身である、湘南電気鉄道上大岡駅が開業した当初は周りは田んぼだらけ、無人駅だったというから驚きです。数十年でここまで再開発され、人が集まるようになった上大岡にはまだまだ魅力がたくさんありそうです。そして上大岡は横浜市が推進する、成長産業立地促進助成制度の対象エリアでもあります。対象産業や床面積、従業員の数など諸条件はありますが、都心部では、面積要件と人数要件両方の条件を満たさなければ対象にはなりませんが、その点上大岡はどちらかの助成条件が合えば対象になるなど、条件が緩和されています。条件が合えば賃貸契約締結前に申請をしてぜひ活用しましょう。 [mymap]上大岡[/mymap]   横浜・神奈川と東京の「貸店舗」と「事務所賃貸」 kulaliko(クラリコ)https://www.kulaliko.co.jp 店舗 / 店舗専門不動産 / 貸店舗 / テナント / 小さい店舗賃貸 / 店舗物件 / 店舗賃貸 / 店舗不動産 / 居抜き物件 / 事務所 / 事務所専門不動産 / 貸事務所 / 事務所テナント / 小さい事務所賃貸 / 賃貸事務所 / 事務所物件 / 事務所賃貸 / 事務所不動産 / オフィス / レンタルオフィス / SOHO / 横浜 / 神奈川 / 東京

あっという間に終わってしまいましたね..

こんにちは、クラリコのさゆりです! 最大10連休と言われていたGWでしたが、あっという間に終わってしまいましたね。 みなさんはどこかへお出かけしましたか?私は横浜周辺をゆったりとお散歩しました。お天気にも恵まれてとても良い気分転換ができました! 本日はそんな私のお散歩dayについて少しお話します♪ 私のGWはこれといって特に大きな予定はありませんでしたが、せっかくだからどこかお散歩したいな~と思い、とりあえず気楽に足を運べる観光地ということで横浜方面へ向かうことにしました! みなとみらい線の終着駅「元町・中華街駅」に降りて、そこからぶらぶら歩こう!ということで、まずは大人気の中華街! やはりGW真っ只中とのことで非常に賑わっていました。 ちょうど私は小腹が空いていたので、美味しそうな出来立ての肉まんを食べました。中華街には屋台もたくさん出ていて、メディアでもよく紹介されるような人気店ばかりでどこで買うか悩んでしまいました(^▽^;) 中国の可愛らしい雑貨などのお土産屋さんも多数あり、見ているだけでも楽しめました♪ お腹が満たされたところで、次は山下公園へ! 3月~6月まで「ガーデンネックレス横浜2022」が開催されていて、サクラにはじまり、チューリップ~バラ~ユリ~と季節の花々のリレーが楽しめるのがポイントです! 場所は山下公園のほかに港の見える丘公園・横浜公園・元町公園・アメリカ山公園・横浜イングリッシュガーデン・山手イタリア山庭園・新横浜公園・三溪園など合計24箇所の横浜市内で開催されています。 私が見に行ったのは5月上旬でちょうどバラが旬な時期なので、色とりどりのたくさんのバラを見ることができて、大変見応えがありました。新緑もとても綺麗で、なんだか視力も良くなりそうな気がしました(笑)やはり自然に触れ合うことは気持ちのいいものですね。 そして山下公園から海を右手に少し歩くと、赤レンガ倉庫へ到着です! ちょうど「ヨコハマフリューリングフェスト」が開催されていました。こちらのイベントは、ドイツビールをはじめ、多様なビールとソーセージ等を中心としたドイツ料理や、「爽」をイメージしたドリンク・フードの屋台が多数並んでいました。飲食エリアも広く設けられていますが、ビールを味わう人々で賑わっていて満席でした。 残念ながら私はビールが飲めないので、屋台を見て周ったりと雰囲気だけを楽しんでその場を去りました・・! その後は「ワールドポーターズ」というショッピングビルでお買い物を楽しんだり、よくドラマや映画の撮影でも使われている、大観覧車がトレードマークの遊園地「コスモワールド」を軽く回ったりして、日も暮れてきたのでクイーンズスクエア横浜で夕食をいただき解散しました! 夜になると大観覧車やビルなどが華やかにライトアップされ、昼間とは違った光景を楽しむこともできます。 この日はみなとみらい線の終着駅「元町・中華街」から始まり、その3つ手前の駅「みなとみらい」までの歩く間に、たくさんの綺麗なスポットやオシャレなお店・歴史的建造物が集まっていて、改めて素敵なエリアだと実感しました。 それなりに歩いたので多少の疲労感はあるものの、それ以上に楽しく気分よく過ごせて、充実した1日になりました。 この付近の歩道は平坦で広々としているので、小さなお子さま・ご高齢の方も歩きやすいです。横浜~みなとみらい周辺へ行ったことある方もない方も、このあたたかく草花が美しいこの時期にぜひお散歩を楽しんでみてはいかがでしょうか?きっと素敵な時間を過ごせると思います! 私は今後も神奈川・東京の魅力的な場所や住みやすさなどを紹介していきますので、ぜひチェックしてくださる嬉しいです♪ [mymap]山下公園[/mymap]   横浜・神奈川と東京の「貸店舗」と「事務所賃貸」 kulaliko(クラリコ)https://www.kulaliko.co.jp 店舗 / 店舗専門不動産 / 貸店舗 / テナント / 小さい店舗賃貸 / 店舗物件 / 店舗賃貸 / 店舗不動産 / 居抜き物件 / 事務所 / 事務所専門不動産 / 貸事務所 / 事務所テナント / 小さい事務所賃貸 / 賃貸事務所 / 事務所物件 / 事務所賃貸 / 事務所不動産 / オフィス / レンタルオフィス / SOHO / 横浜 / 神奈川 / 東京

2022年(令和4年)5月の各金融機関の住宅ローン金利

2022年(令和5年)5月の各金融機関の住宅ローン金利を表にまとめました。 青い数字は先月より下落、赤い数字は先月より上昇、黒い数字は先月と変わらないことを記しております。 今月の金利の推移は先月(2022年4月)と比較すると各金融機関ともに固定借入金利が上昇しました。上昇傾向が見られるのは四か月連続です。 変動金利型の推移は横ばいが続いており2020年4月から低水準の状態が続いています。 今月のフラット35(35年固定)の金利は先月から0.04%上昇して1.48%です。上昇はこちらも四か月連続です。   一戸建て・中古マンション・住宅ローン・家を買う(横浜で住宅購入) kulaliko(クラリコ)https://www.kulaliko.co.jp 戸建て / 新築一戸建て / 一戸建て / 家を買う / マンション / マンション購入 / 中古マンション / 不動産売却 / 仲介手数料無料 / 横浜 / 神奈川 / 東京

川崎駅 -【気になる街のレポート】「川崎駅」の魅力について紹介します。

「川崎」の魅力について紹介します。 こんにちは!クラリコのさゆりです! もうすぐGWですが、みなさんはどこかへお出かけの予定はありますか?私は趣味の一つとして映画館へ行くことが好きなので、GWも映画を観に行きたいな~と思っています!ちなみについ先日も映画を観に、川崎駅へと足を運びました。川崎駅には映画館が3箇所もあるので、自分の都合に合わせて観やすいと感じました。そんな今回は、「川崎駅の魅力」についてお話していきたいと思います!特に、川崎駅周辺に事務所やお店を開きたいと考えている方にはぜひ読んでいただきたいです♪ 川崎駅はとにかく人の多い駅! 横浜駅からも品川駅からも約9分で到着する川崎駅は、JR東海道線、京浜東北線、南武線と京急線が通っていて、神奈川県では横浜駅次いで2番目の乗降客数と言われています。確かに川崎駅は平日休日昼夜問わずいつでも賑わっている印象がありますが、一体なぜでしょう?それでは具体的に、川崎駅の人気スポットをご紹介いたします! 川崎駅には大型商業施設がたくさん! 川崎市にお住まいの方はもちろん、横浜や都内からもお買い物へ足を運ぶ川崎駅。川崎でお買い物♪と聞いてまず浮かぶのは「ラゾーナ川崎プラザ」ではないでしょうか?よくメディアでも取り上げられている大人気の商業施設ですね。こちらには人気のアパレショップや飲食店、映画館やゲームセンターなどの娯楽施設、家電量販店や美容サロンなどオールジャンル揃っています。大型ベビー・マタニティ専門用品店もあるので、ベビーカーを押したママさんもよく歩いている印象があります! 次にご紹介するのは、「ラ・チッタデッラ」です。先ほどの「ラゾーナ川崎」とは反対側の出口から数分歩くと到着します。こちらも有名なので知っている方も多いかと思いますが、イタリアの街並みをモチーフに作られていて、本当に海外に来たような気分を味わえるような場所です。こちらにも映画館や飲食店、おしゃれなお店がたくさん入っています。上記2箇所だけでもかなり充実していますが、他にもアトレ川崎・川崎モアーズ・川崎ルフロン・川崎DICE・川崎アゼリアなどたくさんのお買い物・飲食エリアがあります! 川崎駅は商店街も大賑わい! ショッピングビルだけではなく、大きな商店街も複数あります。昔ながらの雰囲気のある商店街で、こちらにもたくさんの飲食店や生活用品店、娯楽施設が立ち並んでいます。人気のチェーン店もありますが、上記で述べた商業施設に比べて個人経営のお店が多く、隠れ家的なお気に入りのお店を見つけられるかもしれませんね! 川崎に実際に住んでいる方も満足の声♪ 実際に住んでいる方の口コミを拝見したのですが、やはり交通、お買い物に便利な点で支持されていました。一方で夜の一部のエリアではキャッチ等があるようで、治安の面では少し不安な声も見かけました。それでも総合的に高評価なので、住みやすいと感じている方が多いことが分かりますね! 川崎の気になる賃料はどのくらい? まだ他にもご紹介しきれないほどの人気スポットがありますが、これだけ充実しているとやはり心配なのが家賃ですよね。具体的にお伝えすると、ワンルーム・1Kは約7万円台が相場といわれています。確かに川崎市の中では少し高い方かもしれませんが、同じように充実している横浜駅ではもう少し上がりますし、都内では10万円~が当たり前になってきます。そんな中、前述したように川崎駅は都内・横浜からのアクセスが良く、店舗が充実している、毎日人で賑わっている、このような利点を考えると住居はもちろんのこと、お店を開業する方にとっても非常にコスパの良いエリアだと思います! 川崎駅で開業してみませんか? お店を開業しようと検討中の方は、ぜひ川崎駅も視野に入れてみてはいかがでしょうか?普段から人が集まっている川崎駅は新しいお客さんを獲得しやすく、口コミも広まりやすいです。クラリコでは川崎市や横浜市、都内の貸事務所・貸店舗に力を入れておりますので、ご希望の物件探しを全力でお手伝いさせていただきます♪何かございましたらお気軽にご連絡ください(^▽^)/ [mymap]川崎駅[/mymap]   一戸建て・中古マンション・住宅ローン・家を買う(横浜で住宅購入) kulaliko(クラリコ)https://www.kulaliko.co.jp 戸建て / 新築一戸建て / 一戸建て / 家を買う / マンション / マンション購入 / 中古マンション / 不動産売却 / 仲介手数料無料 / 横浜 / 神奈川 / 東京

桜木町・みなとみらい21地区 -【気になる街のレポート】「桜木町・みなとみらい21地区」の魅力について紹介します。

「桜木町・みなとみらい21地区」の魅力について紹介します。 こんにちは、クラリコのYASUKOです。 2021年に桜木町駅前に日本初の都市型循環式ロープウェイが開業し、観光地としてますます賑わいを見せている桜木町・みなとみらい21地区ですが、150年前に日本初の駅ができた地でもあります。桜木町駅は明治初期に鉄道用地として埋め立てられ、1972年に初代横浜駅として開業しました。1989年から1923年にはすでに現在の、みなとみらい地区の約6割が埋め立てられていました。その後1965年、飛鳥田一雄市長(当時)の六大事業が原点となり開発が進められてきました。 ここ数年だけでも、2020年ぴあアリーナMM、横浜市新庁舎、パシフィコ横浜ノース、ハイアットリージェンシー開業、2021年神奈川大学みなとみらいキャンパス開校、横濱ゲートタワー竣工、2022年ウエスティンホテル横浜開業、2023年にはヒルトン横浜を併設したKアリーナ横浜が竣工予定など、全てをここに書ききれないほど次々と新しいビルが建設されています。 みなとみらい21地区の事業所数は年々増加 コロナ前の2018年、みなとみらい21地区の年間来街者数は約8300万人、コロナ禍の2021年であっても年間来街者数は約6150万人を記録しています。一方、事業所数は約1850社、就業者数は約12万5千人と2021年に過去最多となりました。(※1)なぜ多くの企業に桜木町・みなとみらいエリアは選ばれているのでしょう。 桜木町・みなとみらい21地区は都心部にも劣らない好アクセス! 新幹線を利用する場合、みなとみらい駅や桜木町から東京駅まで約30分(※2)、新横浜駅まで約15分(※3)、品川駅までは約25分(※2)、空路を利用する場合、羽田空港までは約30分(※4)でアクセス可能と国内外の主要なビジネスエリアにスムーズに移動ができます。 桜木町・みなとみらい21地区は都心部よりも賃料が安い 主要5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷区)の平均坪単価は24390円、丸の内・大手町の平均坪単価は42400円に対して、みなとみらい地区の平均坪単価は19210円と比較的安価に設定されています。(※5)具体的に現在貸物件として出ている物件で駅から徒歩5分以内、約60㎡、築30年程度、1階の同じような物件を比較してみると、渋谷区(神宮前駅Eビル)は約35万円、中央区(銀座駅Aビル)に至っては約120万円ですが、桜木町駅Sビルは約29万円で賃貸物件として出されています。 桜木町・みなとみらい21地区は昔豊富な人材を輩出 横浜市の人口は約377万人(2022年)、多くの大学が点在し優秀な人材を多数輩出しています。また学術研究開発機関の事業所の数157(※6)と多く、それに伴い従事する技術者や研究者の数も多く在住しています。 企業立地促進条例と成長産業立地促進助成制度 横浜市では特定の地域で、従業員数や、床面積、業種等の一定の条件を満たせば、企業立地促進条例の支援や成長産業立地促進助成制度の対象となり、助成金が交付されたり、税の軽減が適応されたりします。みなとみらい21地区もこの助成金の対象エリアです。、賃貸契約の前に申請が必要となるのでご注意ください。これらの事由が、桜木町・みなとみらいエリアに進出する企業が年々増えている一因となっています。様々な業種の企業が注目する、桜木町・みなとみらいエリアを出店・移転・起業の候補地にぜひ入れてみてください。 ※1一般社団法人横浜みなとみらい21調べ ※2みなとみらい線・JR線を利用し、乗り換え時間含まない乗車時間で算出 ※3横浜市営地下鉄を利用し、乗り換え時間を含まない乗車時間で算出 ※4みなとみらい線・JR線・京急線を利用し、乗り換え時間を含まない乗車時間で算出 ※5CBREオフィスマーケットビュー2019 ※6平成28年経済センサス活動調査 [mymap]みなとみらい21[/mymap]   横浜・神奈川と東京の「貸店舗」と「事務所賃貸」 kulaliko(クラリコ)https://www.kulaliko.co.jp 店舗 / 店舗専門不動産 / 貸店舗 / テナント / 小さい店舗賃貸 / 店舗物件 / 店舗賃貸 / 店舗不動産 / 居抜き物件 / 事務所 / 事務所専門不動産 / 貸事務所 / 事務所テナント / 小さい事務所賃貸 / 賃貸事務所 / 事務所物件 / 事務所賃貸 / 事務所不動産 / オフィス / レンタルオフィス / SOHO / 横浜 / 神奈川 / 東京