※各項目はスポットでも対応が可能です。
①家賃回収・振込み
②水道光熱費（子メーター計算）
③入居者や近隣クレームの対応
④各種修理修繕の手配
⑤トラブルの対応と対策
⑥重要事項説明・新規契約・更新契約の手続き
⑦保証会社加入・建物損害保険・火災保険の加入手続き
⑧新規テナント募集
⑨入居者審査・与信チェック
⑩入居立会い・引渡し
⑪家賃滞納督促
⑫解約手続き・退去の立会い
⑬原状回復の手配
⑭敷金・保証金の解約金精算・返金
⑮月次報告（収支・報告レポート）

オプションメニュー
※下記の項目は別契約となります。
①緊急対応・２４時間対応
②立ち退き交渉
③ごみ問題の対応
④防犯の対応
⑤定期清掃（清掃スタッフ手配）
⑥消防点検
⑦貯水槽清掃・水質検査（１１項目）
⑧排水管清掃
⑨事務管理（収支決算書作成）
⑩大規模修繕計画作成
⑪管理規約・使用細則の作成
⑫巡回・修繕業務（管理人手配）
⑬弁護士・税理士・司法書士の手配
⑭公正証書作成

クラリコのサブリースでは、ビルオーナーの不動産をクラリコが一括借り受けをして運用いたします。ビルオーナーはテナントの入居・空室にかかわらず、毎月決まった賃料が決まった日にクラリコから入金されるので計画的な不動産運用ができます。長期間空室だった建物や、外壁や共用部に修繕が必要なビル、老朽化した住宅、使う予定のない不動産や空地なども対象となり、建物の修理修繕はすべてクラリコ負担となります。

クラリコのサブリースは経過年数やその他の事由による賃料減額はありません。建物の維持管理費や修繕費の負担もビルオーナーにはなくクラリコで負担いたします。「毎月安定的に将来に渡りあんしんな不動産運用」が可能となりますので安心してご利用いただけます。

神奈川県（横浜市、川崎市、相模原市、横須賀市、平塚市、鎌倉市、藤沢市、小田原市、茅ヶ崎市、逗子市、三浦市、 厚木市、大和市）
東京都（千代田区、中央区、港区、新宿区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、渋谷区、中野区、杉並区、立川市、 武蔵野市、三鷹市、調布市、町田市）