仲介手数料が最大無料で不動産を購入できるサービスを提供しています。
こんにちは、クラリコの山吹(やまぶき)です。
当社では一戸建てやマンション、土地を購入するときの仲介手数料は最大無料で契約をすることが可能です。
仲介手数料の計算は?
不動産取引では成約した取引額に応じて所定の仲介手数料がかかります。購入相談や内見など実際に業者が業務を行っても、契約に至らなかった場合は仲介手数料の支払い義務はありません。あくまでも契約時に発生する手数料です。仲介手数料の計算は少し複雑で、売買価格の200万円以下の金額に対して5%、200万円を超えて400万円以下の金額に対して4%、400万円を超える金額に対して3%、その合計額が仲介手数料になります。この計算方法がとても複雑なので「売買価格×3%+6万円」という速算式で同額を算出することができます。
例)4,000万円の新築戸建てを購入する場合は「4,000万円×3%+6万円+消費税=138.6万円(税込)」という計算です。
この仲介手数料ですが「仲介手数料の上限金額」となります。4,000万円の仲介手数料は138.6万円(税込)ですが、正確には「上限138.6万円(税込)まで仲介手数料として受取ってよい金額」ということになります。4,000万円の契約でも、お客様にいくらの仲介手数料を請求するかは、上限金額の範囲内で不動産会社が自由に設定できます。クラリコでは仲介手数料を割安にして、少しでも不動産を安く購入できる(借りられる)サービスを提供しています。
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