30代・40代は家を買うタイミング！？住宅購入するなら30代・40代が良い理由と注意点

30代・40代は家を買うタイミング！住宅購入するなら30代・40代が良い理由！？

クラリコの横山です！結婚や出産など、ライフステージの変化が起こりやすい30代・40代では、「家を買う」という選択が浮かぶことがあるでしょう。「横浜エリアにマイホームが欲しい」と考えている場合、30代・40代は家を買う絶好のタイミングなんですよね。しかし、その一方で注意しなければいけないこともあるので、今回ご紹介いたします。

30代・40代が家を買う理由①ライフプランが明確化してくる

20代では結婚・出産を経験する人が少なかったり転職の可能性もあったりすることから、人生設計が立てにくい場合が多くなっています。家を買う際には、子どもの部屋の数や横浜エリア内のどこに家を買うかなどを決めなくてはいけません。ライフプランが不明確だと、これらを決めづらくなってしまいますよね。その点、30代・40代では子どもの人数や夫婦の仕事などが明確になっていることが多いため、家を買うまでスムーズに進むことが多いです。

30代・40代が家を買う理由②住宅ローン返済期間がちょうどいい

住宅ローン返済は30年～35年の期間で設定される方が多くなっています。70歳までに完済したい場合、30代で住宅ローンを組めばちょうどいいでしょう。40代で家を買う場合は、頭金を多く支払って返済期間を短くすることもひとつです！短期間の借り入れは長期間の借入時と比較して金利負担が少ないため、メリットになります。

30代・40代で家を買うときの注意点①借入可能額に惑わされない

30代・40代は、勤続年数が長かったり役職がついていたりするケースが多いことから、金融機関の信用を得られ、住宅ローンが借りやすくなる年代です。しかし、借入可能額と返済計画は異なります。子どもの教育費や老後資金のこともしっかり考えた上で、住宅ローンを組んでくださいね。

30代・40代で家を買うときの注意点②家族のことを考えた立地選び

単身で暮らすのであれば自身の勤務先を考慮した立地でいいのですが、30代・40代では配偶者や子どもがいるケースも多いので、家族のことを考えた立地選びが重要です。通わせたい学校から立地を決めたり治安の良さがポイントです。

 今回は家を買うタイミングの年代として30代・40代が非常に良いとされる点についてご紹介しました。横浜エリアになじみのない方は「横浜の地域状況がわからない」ということもあるかと思います。「この立地の治安は？」「ここから駅までって遠い？」など、わからないことはお気軽に当社スタッフまでご相談ください。

一戸建て・中古マンション・住宅ローン・家を買う（横浜で住宅購入）

kulaliko（クラリコ）https://www.kulaliko.co.jp

戸建て / 新築一戸建て / 一戸建て / 家を買う / マンション / マンション購入 / 中古マンション / 不動産売却 / 仲介手数料無料 / 横浜 / 神奈川 / 東京