2022/6/17 観光・イベント

JR京浜東北線の桜木町駅を降りると、すぐ目の前にロープウェイが走っているのをご存じでしょうか？こちらは日本初、世界最先端の都市型循環式ロープウェイ「YOKOHAMA AIR CABIN（ヨコハマエアキャビン）」で、2021年4月22日より運行開始されました。主にJR桜木町駅前と新港地区・運河パーク（横浜ワールドポーターズ前）の駅舎を繋ぎ、横浜みなとみらいの景色をこれまでにない高さ・角度から楽しむことのできる観光振興施設です。駅舎やキャビンの演出照明計画の監修は、世界的な照明デザイナー石井幹子氏に依頼され、安全かつ快適な施設づくりを行い日々運行しています。所要時間は片道5分ほどで、徒歩だと多少掛かっていた移動時間の短縮、さらに綺麗な景色を見ながら移動できることで非常に好評です。また、ゴンドラは1基8人乗りの合計36基で運転しているので、人数の多いグループでも一緒に乗車が可能です。ぜひ一度、みなとみらいを空中散歩してみてくださいね。 【施設名称】YOKOHAMA AIR CABIN（ヨコハマ エアキャビン） ・桜木町駅乗車：JR「桜木町駅」東口 徒歩1分／横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町駅」北1口 徒歩1分 ・運河パーク駅乗車：みなとみらい線「馬車道駅」４出口（万国橋口） 徒歩7分 【営業時間】平日：10：00～21:00　土日10:00～22:00（時短営業中） 【運　賃】 ・YOKOHAMA AIR CABIN 片道券：大人 1,000円、子ども(3歳～小学生) 500円 往復券：大人 1,800円、子ども(3歳～小学生) 900円 ・YOKOHAMA AIR CABIN＋大観覧車「コスモクロック21」セット券 片道セット券：大人 1,500円、子ども(3歳～小学生) 1,200円 往復セット券：大人 2,300円、子ども(3歳～小学生) 1,500円 【公式HP】https://yokohama-air-cabin.jp/ YOKOHAMA AIR CABINの地図はこちらです！↓ [mymap]YOKOHAMA AIR CABIN[/mymap]   横浜・神奈川と東京の「貸店舗」と「事務所賃貸」 kulaliko（クラリコ）https://www.kulaliko.co.jp 店舗 / 店舗専門不動産 / 貸店舗 / テナント / 小さい店舗賃貸 / 店舗物件 / 店舗賃貸 / 店舗不動産 / 居抜き物件 / 事務所 / 事務所専門不動産 / 貸事務所 / 事務所テナント / 小さい事務所賃貸 / 賃貸事務所 / 事務所物件 / 事務所賃貸 / 事務所不動産 / オフィス / レンタルオフィス / SOHO / 横浜 / 神奈川 / 東京

2022/6/14 不動産コラム

こんにちは。クラリコのYASUKOです。 事務所賃貸・賃貸オフィスの借りるポイントを解説します。 横浜市で賃貸事務所を探す際、なにを基準に選べばいいでしょうか。まずは場所。横浜と言ってもいろいろなエリアがあります。所在地の住所から受ける印象も様々です。例えば相生町、尾上町、北幸や日本大通りなら弁護士事務所や税理士事務所のようなオフィスのイメージが強いでしょう。デザインオフィスなどのクリエイティブな業種であればみなとみらいや元町なども響きがいいでしょう。また不特定多数の来客が求められる店舗事務所であれば、往来が多い南幸や桜木町だと多くの来客が見込めるのではないでしょうか？土地のイメージだけではなく、どんな人が来社するのかによって場所を決めるのもいいでしょう。例えば食品関係を取り扱う会社なら、飲食店が立ち並ぶエリアというのも取引業者を訪問しやすいというメリットがあるでしょう。 ポイント①　事務所の借りるサイズは？ 貸事務所の規模も、数坪程度の事務所から1000㎡超の大きなワンフロアまで様々です。勤務する従業員の数で変わってきます。一人当たりの面積が明確に定まっているわけではありませんが、従業員一人当たり約3坪程度で計算するとだいたいの必要な面積が求められるでしょう。シェアオフィスのような貸事務所であれば、貸会議室があったりしますが、無ければ応接のスペースも別途必要になってきます。リモートワークが多い会社なら個々の席を設けず、フリーアドレスという形で共用スペースを広く取って必要面積を抑えるというのも一案ですね。   ポイント②　気になる賃貸所事務所の家賃について さて、事務所を借りるにあたって一番気になるのが月々の賃料ではないでしょうか。エリアや築年数、駅距離によっても変わりますが、まずは階数が違うとどのように変わってくるか見てみましょう。店舗や事務所物件は住居と異なり、視認性が高くなるので同じ建物でも、1階は一番賃料が高く設定されています。一例として、横浜駅から徒歩8分の新築物件を見てみましょう。1階は坪単価35,000円の物件でも、2階以上になれば坪単価は28,000円に下がります。さらに上層階になると坪単価22,500円で借りることができます。これを具体的に計算してみると、約66㎡の事務所ですと、1階は約70万円、2階は約56万円、上層階だと約45万円となります。エンドユーザーの来店を対象としていない事務所であれば、２階以上でも不都合はないでしょう。     ポイント③　駅からの距離や立地条件 では、駅からの距離ではどうでしょう。築年数がほぼ同じで広さは70㎡後半、階数は同じAビルとBビル、この2つの賃貸事務所で見てみると、JR根岸線関内駅から徒歩3分のAビルが31万円の場合、徒歩7分のBビルは25万円で借りることができます。また毎月の賃料のほかにも管理費、共益費、袖看板、駐車場が必要な会社なら駐車場代などもかかってくるので忘れずに計算しましょう。   ポイント④　事務所の使用条件など 最後に、建物によって24時間いつでも使用できる事務所もあれば、使用可能な時間に制限があるだけでなく、土日はビルの出入り口が施錠されてしまうなど、曜日制限があったり、不特定の来客がある業種を禁止していたりする物件もあります。忘れずに確認しましょう。また意外と重要なのがトイレです。最近では室内にトイレがあるお部屋は敬遠されがちです。トイレの時間は落ち着いて離れた場所に行きたいニーズがあり専用区画外（共用のトイレ）を選ばれる方が多いです。 ここまで読んでいただき、貴社にぴったりな事務所はイメージできたでしょうか？昨今コロナ禍でフリーレントの期間を長めに設定している賃貸物件や、期間限定で賃料そのものを半額に設定している賃貸事務所も数多くでています。事務所を借りるにあたっての初期費用を抑えたい方におすすめです。上記で書いたエリア、広さ、駅距離、賃料、利用時間以外にも看板がどこに設置できるのかなど、さまざまな観点からあなたに合った賃貸事務所を探してみてください。   横浜・神奈川と東京の「貸店舗」と「事務所賃貸」 kulaliko（クラリコ）https://www.kulaliko.co.jp 店舗 / 店舗専門不動産 / 貸店舗 / テナント / 小さい店舗賃貸 / 店舗物件 / 店舗賃貸 / 店舗不動産 / 居抜き物件 / 事務所 / 事務所専門不動産 / 貸事務所 / 事務所テナント / 小さい事務所賃貸 / 賃貸事務所 / 事務所物件 / 事務所賃貸 / 事務所不動産 / オフィス / レンタルオフィス / SOHO / 横浜 / 神奈川 / 東京

2022/6/9 観光・イベント

神奈川県横浜市中区・本牧にある日本庭園の「三溪園（さんけいえん）」 は、生糸貿易で財をなした実業家・原三溪（本名:原富太郎）氏によって造られた散策型の庭園です。およそ175000平方メートル・東京ドーム4個分の広大な敷地には、「旧燈明寺三重塔」を中心に、邸宅や茶室・本堂・地蔵堂・仏殿といった17棟が庭園の美しい自然の中で巧みに配置されています。これらの大半が重要文化財、もしくは横浜市指定有形文化財と認定されています。敷地内の歴史的建造物の収集・庭の設計・配置計画など原三溪氏によるもので、抜群の美的センスが評価されています。庭園は大きく内苑と外苑の２つ分かれていて、その内の外苑は1906年に無料で一般公開されました。その後の関東大震災や第2次世界大戦で被害を受けてしまいましたが、1958年に復旧し、内苑も一般公開されるようになりました。「三渓園の土地は自分のものだが、自然の風景は市民のもの」と原三溪氏は語りました。 ＜四季を感じることのできる植物が多数＞三渓園は、梅や桜・ツツジ・紅葉などの名所としても知られていて、外国人にも人気が高い観光地です。白梅・紅梅・臥竜梅・緑萼梅など約600本の梅の木や、ソメイヨシノ・ヤマザクラ・オオシマザクラ・シダレザクラなど約250本もの桜の木があります。時期によってはライトアップのイベントなども行っていて、観光客で賑わいます。 また、園内から園外の建物がほぼ見えない造りとなっていて、結婚式の人気前撮りスポットにもなっています。横浜を代表する日本庭園「三渓園」へ足を運び、明治時代の風情を感じてみてはいかがでしょうか？地図はこちらです！↓ 【施設名称】三溪園 【住所】  神奈川県横浜市中区本牧三之谷５８−１ 【設立】1906年 【文化財】横浜市認定歴史的建造物 三溪園の地図はこちらです！↓ [mymap]三溪園[/mymap]   横浜・神奈川と東京の「貸店舗」と「事務所賃貸」 kulaliko（クラリコ）https://www.kulaliko.co.jp 店舗 / 店舗専門不動産 / 貸店舗 / テナント / 小さい店舗賃貸 / 店舗物件 / 店舗賃貸 / 店舗不動産 / 居抜き物件 / 事務所 / 事務所専門不動産 / 貸事務所 / 事務所テナント / 小さい事務所賃貸 / 賃貸事務所 / 事務所物件 / 事務所賃貸 / 事務所不動産 / オフィス / レンタルオフィス / SOHO / 横浜 / 神奈川 / 東京

2022/6/9 スタッフブログ

こんにちは、クラリコのAmiです。先日、船橋にある可愛いハワイアン空間のアトリエでボタニーペインティングワークに参加してきました。ボタニーペインティングは天然の特殊加工されたモンステラの葉やインド菩提樹の葉、蓮の葉にアクリル絵の具で好きな色をペイントして木製のキャンバスに貼り付けるアートです。ボタニーペインティングは「心の見えない部分」を色でアウトプットできる自分を知る時間になります。日頃よく使っている思考をストップさせ「心の声を聴く」ことで、それが癒しへと変わる。という記事を読んで、すごい興味があったので初挑戦してみました。 まずは、葉選び。葉も一枚一枚違うので選ぶのにだいぶ悩みました。今回はハワイっぽい感じにしたいと思ったので、モンステラの葉と菩提樹の葉を選びました。菩提樹の葉は葉脈の繊維だけが残っている透明の葉で羽みたいで可愛い葉っぱです。キャンバスのどの位置に置くか、どんな色合いにするかで印象も変わるので、何色にしようかとここでもまた悩み、悩みに悩んだ結果、思うがままに気分でペイントすることに。モンステラは緑にしたかったので、何色かの違った緑を混ぜて色を作り、黄色も入れながら実際のモンステラの葉みたいな色にスポンジで塗っていき、これだけでも可愛いくできたんですが、上からゴールドをポンポンとのせてみたら、また印象も変わりました。 菩提樹の葉は3枚使い、一枚は黄色、一枚は紫とピンクと緑のグラデーションに、もう一枚はエメラルドグリーンとオレンジのグラデーションにしてみました。筆で塗ってペーパーで優しくポンポンと拭き取るとふんわりとした色の菩提樹の葉になってました。色がついた葉っぱたちをどう配置するかで、ほんとに印象が違うので不思議だなぁと思いました。キャンバスの色は白とゴールドとパールホワイトを混ぜた色に塗り、その上に葉っぱを糊で貼っていき、ニスを塗ったら完成です。全体的にふんわりとした印象のアートになりました。作業時間は2時間半ぐらいでしたが、無心となって集中していたのであっという間な感じがしました。参加した皆さんも始めはワイワイと話しながらでしたが、途中からは無心に色を塗っていました。心のおもむくままに色を塗ってる時間は心が整い癒やしの時間でもありました。ボタニーペインティングにはこうしなきゃいけないとか「失敗」というのがないので、アイディア次第でいろいろとアレンジができるのも楽しいと思います。参加した方たちのアートを見ても皆さんまったく違う雰囲気でとっても素敵なアートに仕上がっていました。達成感もすごいありますし、色を使って自分を表現し、自分と向き合う時間にもなって楽しい時間を過ごせたので、また参加したいと思うボタニーペインティングワークでした。 横浜・神奈川と東京の「貸店舗」と「事務所賃貸」 kulaliko（クラリコ）https://www.kulaliko.co.jp 店舗 / 店舗専門不動産 / 貸店舗 / テナント / 小さい店舗賃貸 / 店舗物件 / 店舗賃貸 / 店舗不動産 / 居抜き物件 / 事務所 / 事務所専門不動産 / 貸事務所 / 事務所テナント / 小さい事務所賃貸 / 賃貸事務所 / 事務所物件 / 事務所賃貸 / 事務所不動産 / オフィス / レンタルオフィス / SOHO / 横浜 / 神奈川 / 東京

2022/6/8 観光・イベント

＜慎ましく厳粛なゴシック教会＞横浜市中区尾上町のビルが立ち並ぶ中にひっそりと佇むのは歴史的建造物「横浜指路教会」。横浜指路教会は、宣教医(宣教師であり医師)のヘボン博士を中心に設立されたプロテスタント教会で、パリのノートル・ダム大聖堂に似たフランス初期のゴシック調なデザインが特徴的です。 1859年、ヘボン博士は日本にキリスト教を伝道する意志を持ってアメリカからクララ夫人と共に来日しました。当時はキリスト教が禁じられていた時代で、ヘボン博士はまず日本語を学び、日本初の和英辞書を作成して英語塾も始めました。1862年に起こった生麦事件の際に負傷したイギリス人の治療を行ったのもヘボン博士で、このことから当時日本人の間で温厚な名医として名が知られていました。 やがてヘボン塾で学んでいた青年たちを中心に教会設立の気運が起こり、1874年にアメリカ長老教会の宣教師ヘンリー・ルーミスを初代牧師として設立されました。また、1862年に起こった生麦事件で負傷したイギリス人の治療を行ったのもヘボン博士です。このことから当時日本人の間で温厚な名医として名が知られていました。ちなみに、本来の名前は「ヘップバーン」ですが、当時の日本人の耳には「ヘボン」と聞こえたようです。そこから博士自身が「ヘボン」と名乗り、「平文」という漢字で署名することもありました。 ＜幾多の困難を乗り越えて使命を果たす＞美しく重厚感のある教会ですが、これまでの道のりは厳しいものでした。1923年の関東大震災によって教会堂が倒壊し、現在の教会堂が再建されましたが、今度は1945年の横浜大空襲によって内部が全焼してしまいました。その後も厳しい事態に何度も直面しながらもキリストの御言葉や導きを信じ、現在まで伝道の使命を果たしてきました｡礼拝や定例集会など日ごろから行っていて自由に参加可能なので、お時間のある際にはぜひ参加してくださいね。 【施設名称】横浜指路教会 【住所】 横浜市中区尾上町6-85 【設立】1923年 【文化財】横浜市認定歴史的建造物 横浜指路教会の地図はこちらです！↓ [mymap]横浜指路教会[/mymap]   横浜・神奈川と東京の「貸店舗」と「事務所賃貸」 kulaliko（クラリコ）https://www.kulaliko.co.jp 店舗 / 店舗専門不動産 / 貸店舗 / テナント / 小さい店舗賃貸 / 店舗物件 / 店舗賃貸 / 店舗不動産 / 居抜き物件 / 事務所 / 事務所専門不動産 / 貸事務所 / 事務所テナント / 小さい事務所賃貸 / 賃貸事務所 / 事務所物件 / 事務所賃貸 / 事務所不動産 / オフィス / レンタルオフィス / SOHO / 横浜 / 神奈川 / 東京

2022/6/8 観光・イベント

ゴシック調の現役オフィスビル。横浜市中区、みなとみらい線馬車道駅からであれば徒歩１分程度。神奈川県立歴史博物館の斜め向かいに建っているのは「馬車道大津ビル(旧東京海上火災保険ビル)」。柔らかなベージュ色のタイルが巧みに貼られゴシック調でありながら、現代のデザイン性の高さも感じられるような、魅力的なビルです。こちらのビルは、丸の内の「東京海上日動ビルディング」や、神戸市の「神港ビル」などを手掛けた木下益治郎氏によって1936年に建造され、80年以上もの間建ち続けています。元は「東京海上火災保険」の横浜出張所ビルとして建てられ、「協同飼料研究所」を経て現在は「馬車道大津ビル」の名称として現役の中規模オフィスビルとなっています。また、地下には絵や写真などの展示会や講演会、コンサートの開催ができる「馬車道大津ギャラリー」があります。 ＜高性能な造りの歴史的建造物＞ 昭和初期に造られた建物の中で、保存状態が極めて良く、建物の外部・内部共に建築当時の状態が維持されています。一般的に、オフィスビルにはトイレや厨房がある程度必要になるので浄化槽は欠かせないのですが、大正末～昭和初期に造られたものとしては非常に良くできた浄化槽のシステムだと調査で評価されました。このような点からも、貴重な産業遺産だと言われています。ちなみに、古いビルではありますが、耐震補強済みなのでご安心ください。 馬車道・関内へ足を運ぶ際は、ぜひ外観を目でお楽しみください。 【施設名称】馬車道大津ビル 【住所】 神奈川県横浜市中区南仲通4-43 【設立】1936年01月 【設計】木下益治郎 【施工】大林組 馬車道大津ビルの地図はこちらです！↓ [mymap]神奈川県横浜市中区南仲通4-43[/mymap]   横浜・神奈川と東京の「貸店舗」と「事務所賃貸」 kulaliko（クラリコ）https://www.kulaliko.co.jp 店舗 / 店舗専門不動産 / 貸店舗 / テナント / 小さい店舗賃貸 / 店舗物件 / 店舗賃貸 / 店舗不動産 / 居抜き物件 / 事務所 / 事務所専門不動産 / 貸事務所 / 事務所テナント / 小さい事務所賃貸 / 賃貸事務所 / 事務所物件 / 事務所賃貸 / 事務所不動産 / オフィス / レンタルオフィス / SOHO / 横浜 / 神奈川 / 東京

2022/6/7 観光・イベント

象の鼻パークは、横浜港発祥の地で横浜市中区海岸通1丁目にある公園です。横浜みなとみらい21地区計画の3街区に当たります。象の鼻波止場を明治中期の形状に復元し、赤レンガパークと山下公園を結び、象の鼻地区の中央部を通っている「山下臨港線プロムナード」から海を眺めると、大さん橋国際客船ターミナルのつけねから左手方向へ延びている防波堤があります。この防波堤を上から見ると象の鼻に似ていることから、通称『象の鼻』と呼んでいます。 横浜市ではこの貴重な地区の歴史性や象徴性を活かしながら賑わいや交流の場を生み出すため、広場や緑地を基本とした段階的な整備を進め、開港150周年の平成21年6月2日（開港記念日）に象の鼻パークとしてオープンしました。開港150周年を記念してオープンした開放感抜群の公園。開国博Y150マスコットキャラクター「たねまる」を御影石で復元した記念碑もあります。アートスペースを兼ね備えたレストハウス「象の鼻テラス」ではイベントなどの文化プログラムを定期的に開催しています。 「象の鼻パーク」の地図はこちらです。 [mymap]象の鼻パーク[/mymap] 横浜・神奈川と東京の「貸店舗」と「事務所賃貸」 kulaliko（クラリコ）https://www.kulaliko.co.jp 店舗 / 店舗専門不動産 / 貸店舗 / テナント / 小さい店舗賃貸 / 店舗物件 / 店舗賃貸 / 店舗不動産 / 居抜き物件 / 事務所 / 事務所専門不動産 / 貸事務所 / 事務所テナント / 小さい事務所賃貸 / 賃貸事務所 / 事務所物件 / 事務所賃貸 / 事務所不動産 / オフィス / レンタルオフィス / SOHO / 横浜 / 神奈川 / 東京

2022/6/6 観光・イベント

日本大通り・横浜公園前に、同じモチーフで並んだ2棟のビルがあります。スクラッチタイルで覆われた、シンプル且つモダンなデザインが特徴的なこの建造物は「旧日本綿花 横浜支店 事務所棟・倉庫棟」です。「日本綿花」は綿花を輸入する目的で作られた大阪の商社で、1892年に創業しました。その横浜支社として、関東大震災後の1928年に渡辺節氏により設計され誕生しました。渡辺節氏は主に関西で活躍をしていた建築家で、関東における数少ない作品となっています。現在、事務所棟は横浜DeNAベイスターズが運営する「THE BAYS」として、倉庫棟は「中区役所別館」として使用されています。 ＜米軍に接収・返還された過去を持つ歴史的建造物＞ 「日本綿花」は第二次世界大戦中に「日綿實業（ニチメン）」と社名を変更し、戦後は米軍に接収され兵站司令部として使用されました。そして1932年に接収が解除され、1954年からは国の所有となり、1960年から大蔵省関東財務局横浜財務部、1984年からは同省横浜財務事務所として使われました。その後2003年に横浜市が取得し、「横浜創造界隈 ZAIM」としての使用を経て、2017年から横浜DeNAベイスターズが運営する「THE BAYS」として生まれ変わりました。一方隣の倉庫棟は、接収解除後の1964年から神奈川県労働基準局の庁舎となり、2003年に横浜市が取得し、現在は中区の区民センターとして使用されています。また、横浜市指定歴史的建造物にも指定されました。日本大通りへ足を運ばれる際は、ぜひ2棟をご覧くださいね。 【施設名称】旧日本綿花横浜支店事務所棟 【住所】 横浜市中区日本大通３４番地 【設立】１９２８年 【構造】鉄筋コンクリート 【文化財】有形文化財(建造物) THE BAYS 旧日本綿花横浜支店事務所棟・倉庫棟の地図はこちらです！↓ [mymap]横浜市中区日本大通３４番地[/mymap]   横浜・神奈川と東京の「貸店舗」と「事務所賃貸」 kulaliko（クラリコ）https://www.kulaliko.co.jp 店舗 / 店舗専門不動産 / 貸店舗 / テナント / 小さい店舗賃貸 / 店舗物件 / 店舗賃貸 / 店舗不動産 / 居抜き物件 / 事務所 / 事務所専門不動産 / 貸事務所 / 事務所テナント / 小さい事務所賃貸 / 賃貸事務所 / 事務所物件 / 事務所賃貸 / 事務所不動産 / オフィス / レンタルオフィス / SOHO / 横浜 / 神奈川 / 東京

2022/6/6 観光・イベント

＜歴史的建造物を活かした高層オフィスビルへ＞ みなとみらい線・馬車道駅から直結している、地上27階・地下3階建ての高層ビル「横浜アイランドタワー」があります。このビルの先端に、半円形バルコニーが特徴的な古代ローマの建築様式「トスカナ式オーダー」で造られた建物があります。ここは旧第一銀行横浜支店（現 横浜銀行本店別館）として1929年（昭和4年）に建てられました。設計は建築家の西村好時氏で、旧第一銀行熊本支店（現 ピーエス熊本センター）や旧第一銀行函館支店（現 函館市文学館）など様々な銀行の設計をしたことで知られています。 その後1995年（平成7年）に「ヨコハマ創造都市センター」として先端の半円形バルコニー部分を残し改修工事を行うことになりました。こうして保存された建物は、景観的価値を維持していくために2003年（平成15年）11月に横浜市認定歴史的建造物として認定を受けました。また同年、北仲通南地区第一工区の開発計画として都市基盤整備公団（現 UR都市機構）と建築家・槇文彦氏の設計のもと、オフィス高層棟を増設します。これが現在オフィスビルとして活躍している高層ビル「横浜アイランドタワー」です。そして低層部分は「YCC ヨコハマ創造都市センター」として横浜市の推奨する「創造都市」の施策を担う、クリエイティブ活動をする施設として使用されていました。（2020年3月運営終了） その後2021年（令和3年）は天井脱落対策工事のため休館していましたが、現在は横浜市のホームページにて「歴史的建造物『旧第一銀行横浜支店』の次期運営事業者を公募します」と事業者を一般公募しています。応募資格として「文化芸術の創造とまちの活性化に理解や関心のある、株式会社や公益法人など法人格を持った団体」と挙げていますので、興味のある方はこちらからご確認ください。   【施設名称】横浜アイランドタワー 【住所】 横浜市中区本町6丁目50-1 【設立】1929年 【設計・施工】西村好時/清水組 【構造】鉄筋コンクリート構造 【文化財】横浜市認定歴史的建造物 横浜アイランドタワーの地図はこちらです！↓ [mymap]横浜アイランドタワー[/mymap]   横浜・神奈川と東京の「貸店舗」と「事務所賃貸」 kulaliko（クラリコ）https://www.kulaliko.co.jp 店舗 / 店舗専門不動産 / 貸店舗 / テナント / 小さい店舗賃貸 / 店舗物件 / 店舗賃貸 / 店舗不動産 / 居抜き物件 / 事務所 / 事務所専門不動産 / 貸事務所 / 事務所テナント / 小さい事務所賃貸 / 賃貸事務所 / 事務所物件 / 事務所賃貸 / 事務所不動産 / オフィス / レンタルオフィス / SOHO / 横浜 / 神奈川 / 東京

2022/6/5 観光・イベント

＜現役で活躍する戦前期の銀行建築＞ 横浜市中中区本町通り、日本大通り駅から馬車道駅の間で「横浜のウォール街」と呼ばれた場所があります。この周辺には神奈川県立歴史博物館（旧横浜正金銀行）や損保ジャパン横浜馬車道ビル（旧川崎銀行）、ラ・バンク・ド・ロア（旧露亜銀行）、旧富士銀行横浜支店などの昭和初期に建てられた銀行建築が多々あります。その中で唯一の現役の銀行支店として活躍し続けている建物が「旧三井銀行 横浜支店（現三井住友銀行 横浜支店）」です。 この建物の設計は、ニューヨークの「セント・レジス・ホテル」や「J.P.モルガン銀行」、ピッツバーグの「メロン銀行」を手掛けた、アメリカの名門トローブリッジ＆リヴィングストン事務所が担当し、1931年に建設されました。東京都中央区日本橋室町にある重要文化財に指定された、「三井本館」を模した造りとなっていて、「三井本館の縮小版」とも言われています。外観正面にある堂々とした4本のイオニア式の柱が特徴的な古代ギリシャ建築様式です。内部は高い天井やコリント式柱頭をもつ列柱が見られ、クラシックな雰囲気が漂います。これは当時のアメリカの銀行で主流となっていたスタイルを取り入れているようです。また、外観は2～3年おきと定期的にサンドブラスト（表面に研磨剤を吹き付け磨く作業）を行うことで、常に綺麗な状態を保っています。外観も内部も非常に美しい造りですので、ぜひ一度ご覧になってくださいね。銀行の営業している15時までは内部の観覧も可能です。   【施設名称】旧三井銀行 横浜支店（現三井住友銀行 横浜支店） 【住所】横浜市中区本町2-20 【設立】1931年（昭和6年） 【設計・施工】トローブリッジ＆リヴィングストン事務所/清水組 【規模構造】SRC造・2階 旧三井銀行 横浜支店（現三井住友銀行 横浜支店）の地図はこちらです！↓ [mymap]三井住友銀行 横浜支店[/mymap]   横浜・神奈川と東京の「貸店舗」と「事務所賃貸」 kulaliko（クラリコ）https://www.kulaliko.co.jp 店舗 / 店舗専門不動産 / 貸店舗 / テナント / 小さい店舗賃貸 / 店舗物件 / 店舗賃貸 / 店舗不動産 / 居抜き物件 / 事務所 / 事務所専門不動産 / 貸事務所 / 事務所テナント / 小さい事務所賃貸 / 賃貸事務所 / 事務所物件 / 事務所賃貸 / 事務所不動産 / オフィス / レンタルオフィス / SOHO / 横浜 / 神奈川 / 東京

2022/6/4 観光・イベント

みなとみらい線・馬車道駅の出口すぐ目の前に現れるレンガ造りの建造物が「旧横浜生糸検査所付属倉庫事務所（元帝蚕倉庫事務所）」です。正式名称は「帝国蚕糸倉庫株式会社」で、文字通り、蚕糸・生糸を保管するための施設で、商品管理のための事務所棟として作られたのがこの建物です。震災復興期の1926年に施工され、同年に完成した検査所・倉庫共に横、旧横浜生糸検査所付属倉庫事務所は「旧三井物産横浜ビル」や「旧三井物産横浜支店倉庫」などを手掛け、日本における鉄筋コンクリート建築の先駆者として知られている建築家・遠藤於莵氏により設計されました。 再生された商業施設 2020年には、旧横浜生糸検査所生糸絹物倉庫の跡地に倉庫を新築復元、そして「旧倉庫事務所」は活用されて、商業・文化施設「KITANAKA BRICK&WHITE（北仲ブリック＆ホワイト）」がオープンしました。どのように活用されたかというと、「KITANAKA BRICK South」が「旧横浜生糸検査所附属倉庫事務所」で、今回の再開発で唯一保存された歴史的建造物です。次に「旧横浜生糸検査所附属生糸絹物専用倉庫」のC号倉庫とB号倉庫は解体され、C号倉庫は「KITANAKA WHITE」としてB号倉庫は「KITANAKA BRICK North」として新築復元されました。「KITANAKA BRICK&WHITE（北仲ブリック＆ホワイト）」は、旧横浜生糸検査所付属倉庫事務所のアンティーク感を残しつつモダンな雰囲気も漂います。お食事やイベントの開催もあるので、ぜひチェックしてくださいね。 【施設名称】旧横浜生糸検査所付属倉庫事務所 【住所】横浜市中区北仲通５丁目５７ 【交通】９６ｍ 【建築面積】５,２６４㎡ 【設立】1926年（大正15年） 【設計】遠藤於莵 【施設名称】北仲ブリック＆ホワイト 【住所】横浜市中区北仲通5-57-2 【URL】https://kitanaka-brickandwhite.yokohama/   「KITANAKA BRICK&WHITE（旧横浜生糸検査所付属倉庫事務所）」の地図はこちらです！↓ [mymap]KITANAKA BRICK&WHITE[/mymap]   横浜・神奈川と東京の「貸店舗」と「事務所賃貸」 kulaliko（クラリコ）https://www.kulaliko.co.jp 店舗 / 店舗専門不動産 / 貸店舗 / テナント / 小さい店舗賃貸 / 店舗物件 / 店舗賃貸 / 店舗不動産 / 居抜き物件 / 事務所 / 事務所専門不動産 / 貸事務所 / 事務所テナント / 小さい事務所賃貸 / 賃貸事務所 / 事務所物件 / 事務所賃貸 / 事務所不動産 / オフィス / レンタルオフィス / SOHO / 横浜 / 神奈川 / 東京

2022/6/3 不動産コラム

戸塚 -【気になる街のレポート】「戸塚」の魅力について紹介します。 こんにちは、クラリコのさゆりです！いよいよ関東も梅雨入りしたみたいですね。じめじめとした時期が続いた後は一気に暑い夏がやってきますね。気温の変化で体調も崩しやすいかと思いますのでお気をつけくださいね💦さて、少し久しぶりになってしまいましたが、各駅の魅力的な点をご紹介してまいります。今回は「戸塚駅」についてです。現在、開業や事務所のお引っ越しをお考え中の方、または戸塚駅がどんなところなのか気になる方にぜひ読んでいただきたいです！ ベッドタウンとして人気のエリア横浜市内で最大の面積を誇る「戸塚区」 横浜市内で、最大の面積を誇る「戸塚区」。その中央に位置する戸塚駅は、複数の路線が乗り入れている点と好立地な点で、横浜や都内のベッドタウンとして多くの人が集まっています。豊かな自然を残しつつも、駅周辺の再開発によって生活の利便性が高められたので、住みやすい街と言われています。 「戸塚」は都内へも湘南へもアクセス◎ まずは、上記で挙げた「複数の路線が乗り入れしていて好立地」な点を深掘りいたします！ 戸塚駅は、JR東海道本線・JR横須賀線・湘南新宿ライン・上野東京ライン・横浜市営地下鉄ブルーラインの5つの路線が集まっているので、新宿駅へ約40分・横浜駅へ約10分・鎌倉駅へ12分・藤沢駅へ約10分と、東京や横浜、そして湘南方面へも1時間以内で出られるという非常に便利な駅です。また、2020年度のJR東日本の 1日平均乗車人員数で戸塚駅は82,817人となっていて、JR東日本管内では武蔵小杉に次いで28位です。さらに、横浜市営地下鉄ブルーラインでの乗降者人数は63,850人（乗車人数31,737人、降車人数32,113人）で、ブルーラインでは横浜駅に次いで2位です。このような点から、戸塚駅は人の集まる駅と言えますね。 子育てに優しい環境の「戸塚」は住みやすい街 横浜市戸塚区は、子育てのしやすい環境と言われていて、2021年の0〜14歳までの子どもの人口は36,573人で、戸塚区全体の12.9%に該当します。また、幼稚園17園、小学校27校、中学校12校あります。(2019年度時点)戸塚駅の再開発により、子育て支援の施設が増え、気軽に相談しやすい場所も多々設けられています。また、駅から少し足を伸ばせば自然豊かな公園が複数ありますので、お子さまと一緒に自然に触れ、学ぶ機会が作れますね！ 「戸塚」はショッピングにも充実の駅です JR東日本の戸塚駅には西口と東口があり、それぞれにショッピングモールがあります。まず西口すぐに「トツカーナモール」があります。大きなショッピングモールなので、たくさんの飲食店やアパレルショップ、リラクゼーション、クリニック、銀行など充実しています。西口から直結なので、雨の日も濡れることなくお買い物を楽しむことや用事を済ませることができます！ さらに少し足を伸ばせば「サクラス戸塚」というショッピングモールもあります。こちらもトツカーナ同様、飲食店～ファッション～ライフスタイルなどお買い物に困ることはありません。そして東口には「戸塚モディ」というショッピングモールもあり、こちらも大きな商業施設なので日々人で賑わっています。また、戸塚駅には古き良き商店街があり、美味しい個人経営の飲食店もたくさん立ち並んでいるのでこちらにも人が集まっています。 「戸塚」の気になる家賃はいくら？ ここまで良いところ尽くめだと、家賃がそれなりに高いのでは？と心配になりますよね。それでは具体的に話しますと、ワンルーム・1Kで約5～6万円台が相場なので、利便性が高いわりには安く抑えられます。この価格は隣の大船駅よりも少し低く、約10分で出ることのできる横浜駅に比べるとだいぶ抑えられる印象です。 どんなジャンルのお店でもマッチする「戸塚」 現在開業や事務所のお引越しを検討中の方、戸塚駅周辺も候補に入れてみてはいかがでしょうか？どのようなジャンルのお店も馴染みやすいので、有名チェーン店はもちろんのこと初めてお店を出してみたい方にもおすすめできるエリアです。戸塚駅の物件に興味を持っていただけたら、ぜひチェックしてみてくださいね♪　戸塚駅での開業やお引越しに興味が湧きましたらお気軽にクラリコへご相談ください♪ また、こちらから「戸塚」の物件もチェックできます [mymap]戸塚駅[/mymap]   横浜・神奈川と東京の「貸店舗」と「事務所賃貸」 kulaliko（クラリコ）https://www.kulaliko.co.jp 店舗 / 店舗専門不動産 / 貸店舗 / テナント / 小さい店舗賃貸 / 店舗物件 / 店舗賃貸 / 店舗不動産 / 居抜き物件 / 事務所 / 事務所専門不動産 / 貸事務所 / 事務所テナント / 小さい事務所賃貸 / 賃貸事務所 / 事務所物件 / 事務所賃貸 / 事務所不動産 / オフィス / レンタルオフィス / SOHO / 横浜 / 神奈川 / 東京